Vente Maison 279 900 € Aigues-Vives (11800)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 294 €/m²
NC
NC
13512080
10/05/2024
03/06/2024
25 jour
13151430
4
2 294 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 122.00m², aigues-vives
Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de plain pied située dans un paisible village à proximité de Carcassonne.
La maison ce compose d'un grand salon - séjour avec cuisine ouvert, coin nuit 3 chambres, une salle de bain et d'un studio indépendant à l'étages. Vous profiterez une grande buanderie de 33m2. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec un salon d'été avec une piscine sécurisée vous permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas PORCEDDU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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