Vente Maison 569 000 € Aigues-Vives (11800)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 845 €/m²
8 000 m²
NC
2925
09/04/2024
15/05/2024
1 mois
12982532
4
2 845 €/m²
8 000 m²
NC
Agréable villa sur parcelle de 8000 m2
Venez découvrir cette très jolie villa de 200 m2 habitables avec piscine et grands garages Ce bien est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine et un grand séjour de 46 m2, pour le coin nuit vous disposez de trois chambres (15.15 m2, 15.28, et 12.09), d'une suite parentale avec sa SDB privative de 19 m2, d'un bureau, d'un cellier, un dressing lingerie, une salle d'eau et un wc. Pour ce qui est des extérieurs vous trouverez une belle cuisine d'été avec sa terrasse, une piscine (10x5), un grand jardin (parcelle de 8000 m2), deux garages et un batiment de 111 m2 pouvant accueillir deux camping car, vous diposerez egalement d'une grande zone de stationnement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigues-Vives ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Vives que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Vives enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aigues-Vives (11800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 925 € et son prix moyen au m² est de 2 156 €/m².
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 900 €, et celle la plus chère, qui est de 329 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 156 €/m², et la plus chère, qui est de 2 156 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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