Vente Maison 342 500 € Badens (11800)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 635 €/m²
34 285 m²
NC
1505066
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114653
3
2 635 €/m²
34 285 m²
NC
Maison 4 pièces de 130 m² à badens (11800)
iad France - Roselyne Assemat vous propose : ***POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET GRANDS ESPACES***
Au milieu d'un domaine de 34285m2 environ de pinède et garrigue, la magie opère pour ce lieu unique. Cette charmante maison vous envoûtera dès votre arrivée, elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains, un toilette, une buanderie, terrasses faisant le tour de la maison. Un garage non attenant, un espace jeux pour les enfants. Une dépendance de 50m2 environ, avec son coin cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau, terrasse, piscine hors sol .
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat EI (ID 41471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Badens que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 663 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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