Vente Immeuble 75 000 € Trèbes (11800)
- 183 m²
410 €/m²
NC
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855723
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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410 €/m²
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A vendre immeuble 183 m² à trebes
A Trèbes, commune dynamique de l'Aude sur la route de la mer, cet immeuble, en partie rénové, vous invite à visiter.
Ouvert sur 2 rues, est composé d'un local commercial, d'environ 50m²au RDC, avec coin cuisine et WC
et d'un appartement à terminer sur deux étages : Au 1er étage, 44m² environ, une belle pièce traversante ouvrant sur une terrasse de 13m² , petit couloir, WC, placards Au 2ème étage, en mezzanine, une belle pièce de 23.5m² environ,
une autre pièce de 6.5m² et de grands velux apportent une belle luminosité. (1.3x1.3) PVC double vitrage à toutes les ouvertures, parquet dans toute les pièces, électricité refaite.
Si vous souhaitez visiter appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855723)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trèbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trèbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trèbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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