Vente Maison 189 000 € Trèbes (11800)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
1 658 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077392
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1 658 €/m²
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Belle maison rénovée avec beaucoup de goût proche de toutes les commodités !
Venez découvrir cette agréable maison de 114 m2 offrant de très belles prestations sur une parcelle arborée de 389 m2 . Au rez de chaussée : - Salon/Séjour très lumineux de plus de 35 m2 avec insert . - Cuisine équipée - Wc - Garage d'environ 16.5 m2 avec rangement en hauteur Un très bel escalier dessert l'étage qui se compose de : - 3 chambres de 10.4, 10.65 et 11.5 m2 dont 2 avec grands placards - Un belle salle de bain avec baignoire et meuble vasque et bidet - Un bureau d'environ 7 m2 ouvert sur le hall de l'escalier - Une salle d'eau avec douche, lavabo et wc Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière récente au gaz de ville . Double vitrage PVC au rez de chaussé et au niveau des 3 chambres à l'étage . Très bonne isolation des combles . A l'extérieur, allée garage carrelée, bassin, pergola, cabanon de jardin . Très beau bien avec un jardin arboré et très bien entretenu à voir sans tarder . Taxe foncière 2105€/An ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trèbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trèbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Trèbes (11800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 008 € et son prix moyen au m² est de 1 512 €/m².
L'écart de prix est de 56 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 176 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 544 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 544 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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