Vente Maison 275 000 € Trèbes (11800)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 254 €/m²
708 m²
NC
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12937567
2
2 254 €/m²
708 m²
NC
Maison - 122m² - 5 Pièces
Découvrez à 5 mn de Carcassonne dans la ville de Trèbes, sur les hauteurs et dans un quartier calme cette belle maison.
Ce bien se compose d' un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, une buanderie et un wc séparé.
Sur un terrain de 700 m² environ cette maison dispose d’une piscine couverte, d’une véranda, d’un coin barbecue et d’un garage qui sert actuellement d’atelier.
Elle dispose d’une climatisation gainable, d’un chauffe eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïque et d’une cuve de 3000 litres enterrée.
Cette maison lumineuse et très agréable à vivre vous attends !!! Contactez moi vite pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trèbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trèbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Trèbes (11800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 211 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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