Vente Maison 229 900 € Trèbes (11800)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 666 €/m²
NC
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13615676
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145756
3
1 666 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 138.00m², trèbes
Cette magnifique villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux et des volumes généreux. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de votre maison tranquillement. Cette villa comprend un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert pour vous faire plaisir lors des soirées d'hiver. Parfait pour les soirées estivales, la terrasse vous invite à profiter de délicieux repas et pourquoi pas aménager la grande dépendance en cuisine d'été.. Le jardin est superbe, il est arboré et joliment fleuri. Jonathan : "Joli, lumineuse et encore des possibilités !"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trèbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trèbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Trèbes (11800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 109 € et son prix moyen au m² est de 1 825 €/m².
L'écart de prix est de 84 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 990 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 825 €/m², et la plus chère, qui est de 1 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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