Vente Immeuble 632 500 € Millau (12100)
- 679 m²
932 €/m²
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72792
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073416
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Millau (12100)
Situé au centre ville, nous vous proposons un lot de deux (IDR) Immeubles de rapport, incluant :
Un commerce en place en rez-de-chaussée,
des bureaux, local, cave,
6 appartements avec une partie à rénover entièrement, l'autre partie avec des appartements en bon état, louables, qui nécessiteraient simplement un rafraîchissement.
Le bureau du premier étage pourrait être transformé sur changement de destination en un appartement d'environ 70m2.
Bon état général des 2 immeubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
, agissant pour le compte de l'agence immobilière SAS EXPERTIMO (524 084 704 RCS de AVIGNON - 1 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon). Loïc Morat EI-Téléphone : 07.49.03.42.24.Mandataire RESEAU EXPERTIMO 1 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon CPI 840120180000 24015-Non détention de fonds.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Millau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Millau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 632 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 600 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000