Vente Maison 254 000 € Millau (12100)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 248 €/m²
420 m²
113 m²
72748
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071757
4
2 248 €/m²
420 m²
113 m²
Millau (12100)
Située dans un quartier calme à l'entrée de Millau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 113 m2 habitables répartis sur 3 demi niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui baigne cet espace apporte une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
La maison comprend également quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une deuxième salle d'eau peut être envisagée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins de chacun.
Les annexes de la maison comprennent une cave de 14 m2, un garage avec atelier de 32 m2 environ, une buanderie fonctionnelle procurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien.
Profitez également d'une jolie terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des douces soirées d'été en plein air.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Millau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Millau (12100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000