Vente Maison 645 000 € Millau (12100)
- 1 200 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
538 €/m²
3 400 m²
NC
2024-02-02
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087732
5
538 €/m²
3 400 m²
NC
Millau (12100)
Situé dans un village médiéval classé et pittoresque de l'Aveyron, proche de Millau et des axes routiers, ancien collège datant de la fin du 19ème, partiellement rénové, d'une surface de 1200m2,batiment annexe de plus de 100m2, terrain de 3000m2.
Les batiments ont été partiellement rénové dans le cadre d'un projet d'hébergements touristiques, proposant également salle de spectacle, ou de restauration, et des espace de formations et d'enseignements.
Vous disposez actuellement d'un étage entièrement rénové avec:
1 grande cuisine équipée
1 grand séjour
4 chambres
1 bureau
1 salle de bain
2 wc
Rénovation, prestation et équipements de qualité, double vitrage, pierres apparentes, grande hauteur sous plafonds.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle polyvalente, pouvant etre une salle de restaurant, de spectacle, de formation, avec 1 scène sur élevée, 1 espace régie, loges et sanitaires, 1 cuisine, l'ensemble étant partiellement rénové et aménagée.
Au 2ème etage, se situe les anciennes salles de classes et locaux administratif, encore en état d'origine, et à rénover.
Au 3ème et dernier étage, se situe les combles et greniers, état brut d'origine.
Au rez de chaussée, grande cour extérieur, et 1 bâtiment annexe, rénové et equipé, servant de salle polyvalente, formation, enseignement.
Terrain en friche de 3000m2, avec un batiment en ruine, et vue panoramique sur les collines environnantes.
La partie rénové du bâtiment sera commercialisé en hébergement touristique dans les semaines à venir, et le reste du batiments devra être rénové et aménagé par les futurs propriétaires.
Lieu idéal pour le développement d'un projet touristique, avec hébergement, restauration, et des espaces polyvalent pouvant servir a la formation, l'enseignement, le coworking par exemple.
Ce bien vous est proposé par le cabinet FC Consulting specialiste de l'immobilier rural et touristique.
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000