Vente Maison 435 000 € Millau (12100)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 063 €/m²
600 m²
NC
73122
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142949
5
3 063 €/m²
600 m²
NC
Millau (12100)
PLAIN PIED / POSEZ VOS VALISES / SUPERBES PRESTATIONS
Venez découvrir cette villa contemporaine de 142 m² habitables achevée en 2018 sur son terrain de 600 m².
Vous serez conquis par les volumes et le côté atypique de cette villa composée d'une pièce de jour / cuisine ouverte de 54 m² avec accès terrasse et superbe vue sur la Puncho d'Agast à travers les 9 m linéaires de baies à galandage !
Un dégagement dessert ensuite une pièce de 14,06 m² éclairée par un velux et une verrière, une véritable salle de cinéma de 14,26 m² puis trois chambres de 11,92 m², 12,61 m² et 11,63 m² plus la salle d'eau de 3,24 m² pour la chambre parentale. Possibilité donc de cinq chambres !
Un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire de 7,09 m² complètent la partie habitable.
Vous béné?cierez d'un garage de 25,81 m², d'une maison répondant à la norme RT 2012 grâce à une isolation de qualité, un poêle à granulés Palazetti et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres en appoint.
Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Millau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Millau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Millau (12100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000