Vente Maison 129 800 € Aubin (12110)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 248 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13125486
4
1 248 €/m²
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Maison rénovée 4 chambres
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 104 m² habitables sur une parcelle de 1470 m². Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 10.4 m², d'un séjour de 25.8 m², de deux chambres de 10.6 m² et 9 m², d'une salle d'eau et d'u wc indépendant. Au 1er étage se trouvent deux chambres de 16.5 m² et 14.4 m² ainsi que deux remises sous pentes. Enfin, le rez de jardin propose un garage de 34 m², une buanderie de 9 m² et une cave de 22 m². La maison est chauffée grâce à une chaudière à granules de 2019, une cheminée ouverte vient en appoint. Les menuiseries sont en double-vitrages PVC (2019), les volets roulants sont à manivelles. Enfin, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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