Vente Maison 143 000 € Arvieu (12120)

  • 103 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Dr House-Immo
Prix au m²
1 388 €/m²
Terrain
12 355 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
71184DHI1260
Référencée le
28/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
30 jour
Réf. CasaGoGo
12930957
Référencée le : 28/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 388 €/m²
Terrain
12 355 m²
Surface Carrez
NC

Maison/villa vente 7 pièces arvieu 103m²

Claudie BERTRAND DrHouse Immo vous propose de découvrir au 0623572927 un véritable havre de paix proche de toutes commodités tout comme de tous les divertissement du fabuleux lac de Pareloup,
Authentique maison de campagne, nichée au cœur d’un petit hameau, d’une surface habitable de plus de 100 m² , cette maison offre de plain-pied un grand séjour et une cuisine dînatoire, avec son arrière cuisine ( authentique souillarde d’autrefois , avec évier en pierre). A l’étage vous trouverez quatre chambres, avec une salle de bain et un toilette séparé. Si vous le souhaitez vous pourrez encore aménager une salle de jeux, ou un espace rangement dans les combles. Attenante à la maison l’ancienne grange en pierre d’environ 70 m² au sol pourra vous servir de garage, ou de rangement, ou être aménagé en supplément de votre espace habitable.
Maison secondaire pour vous ressourcer le week-end, ou maison principale vous profiterez à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dr House-Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 938 €, soit un prix net vendeur de 134 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 654 €
Coût d'aquisition estimé
154 654 €

Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 435 €
- Taxe communale additionnelle
1 716 €
- Taxe nationale
153 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
143 €
Total
8 447 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 848 €
- Débours
1 360 €
Total
3 208 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
146 400
1394
2021
0
0
0
2020
1
100 000
943
2019
2
60 688
566
2018
0
0
0
2017
1
195 000
1931
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dr House-Immo