Vente Maison 143 000 € Arvieu (12120)
- 103 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 388 €/m²
12 355 m²
NC
71184DHI1260
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12930957
4
1 388 €/m²
12 355 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces arvieu 103m²
Claudie BERTRAND DrHouse Immo vous propose de découvrir au 0623572927 un véritable havre de paix proche de toutes commodités tout comme de tous les divertissement du fabuleux lac de Pareloup,
Authentique maison de campagne, nichée au cœur d’un petit hameau, d’une surface habitable de plus de 100 m² , cette maison offre de plain-pied un grand séjour et une cuisine dînatoire, avec son arrière cuisine ( authentique souillarde d’autrefois , avec évier en pierre). A l’étage vous trouverez quatre chambres, avec une salle de bain et un toilette séparé. Si vous le souhaitez vous pourrez encore aménager une salle de jeux, ou un espace rangement dans les combles. Attenante à la maison l’ancienne grange en pierre d’environ 70 m² au sol pourra vous servir de garage, ou de rangement, ou être aménagé en supplément de votre espace habitable.
Maison secondaire pour vous ressourcer le week-end, ou maison principale vous profiterez à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arvieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arvieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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