Vente Maison 179 000 € Cassagnes-Bégonhès (12120)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 326 €/m²
522 m²
NC
1512784
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110876
5
1 326 €/m²
522 m²
NC
Maison 6 pièces de 135 m² à cassagnes-bégonhès (12120)
iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison de village en pierre datant de 1962, sise sur un terrain d'environ 500 m² environ.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier garage avec une dépendance attenante à la maison. Le sous-sol comprend également un autre garage, une chaufferie, un ancien WC indépendant, et une petite partie habitable de 32 m² environ. Cette dernière, pouvant être indépendante, est constituée d'une chambre avec WC et salle d'eau, une cuisine, et un salon avec accès au terrain.
À l'étage supérieur, un dégagement central dessert une cuisine, un salon/salle à manger de 25 m² environ avec balcon orienté plein sud. La partie nuit offre de nombreux placards, deux chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau.
Le dernier étage mansardé bénéficie de deux chambres, dont une avec point d'eau, et l'autre avec une pièce supplémentaire.
Les équipements comprennent des menuiseries en bois à double vitrage, une chaudière au fioul pour le chauffage central, complétée par l'insert du salon. L'électricité a été révisée, la toiture est en ardoise, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.
Venez profiter du jardin bien exposé et entretenu, à proximité des commodités de Cassagnes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassagnes-Bégonhès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassagnes-Bégonhès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassagnes-Bégonhès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0