Vente Maison 246 100 € Le Bas Ségala (12200)
- 128 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 923 €/m²
722 m²
NC
A15675
19/04/2023
16/05/2024
-13.752688172043 mois
3932113
3
1 923 €/m²
722 m²
NC
Maison à vendre à le bas ségala (12200) - aveyron
Cette belle propriété comprend deux salles de réception avec deux salles de bains, trois chambres de bonne taille, une grange aménageable à deux étages, un garage, un joli jardin avec piscine d'eau salée et une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété est située au bout d'un petit chemin privé où un portail donne sur une petit cour avec l'entrée principale, la grange et un garage ouvert. Accès au rez-de-chaussée dans la cuisine/salle à manger (5,38 m x 9,1 m) avec placards, cuisinière et réfrigérateur, sol carrelé.
Ouverture de la cuisine/salle à manger sur le salon du rez-de-chaussée (4,57 m x 6,1 m) avec fenêtre en bois à l'avant et grandes portes ouvrant sur le patio du jardin.
Escalier de la cuisine menant à un autre salon au premier étage (4,87 m x 4,9 m) avec de belles poutres apparentes, un poêle à bois et une autre porte et des marches menant au jardin avant.
Deux marches mènent du salon à la première chambre (4,75 m x 4,9 m) avec porte sur la salle de bains personnelle avec douche.
Escalier menant à la troisième chambre (4,5 m x 4,9 m) avec placard et poutres apparentes.
Porte menant à une autre salle de bains.
Trois marches mènent à la deuxième chambre (4,8 m x 4,9 m) avec de belles poutres apparentes.
Le jardin avec ses belles vues a une zone pour jouer aux boules et une piscine d'eau salée de bonne taille.
Cette propriété serait parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Située près des villes historiques de Rieupeyroux et Villefranche, dans la commune du Bas-Ségala et à juste 45 minutes de l'aéroport de Rodez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle propriété comprend deux salles de réception avec deux salles de bains, trois chambres de bonne taille, une grange aménageable à deux étages, un garage, un joli jardin avec piscine d'eau salée et une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété est située au bout d'un petit chemin privé où un portail donne sur une petit cour avec l'entrée principale, la grange et un garage ouvert. Accès au rez-de-chaussée dans la cuisine/salle à manger (5,38 m x 9,1 m) avec placards, cuisinière et réfrigérateur, sol carrelé.
Ouverture de la cuisine/salle à manger sur le salon du rez-de-chaussée (4,57 m x 6,1 m) avec fenêtre en bois à l'avant et grandes portes ouvrant sur le patio du jardin.
Escalier de la cuisine menant à un autre salon au premier étage (4,87 m x 4,9 m) avec de belles poutres apparentes, un poêle à bois et une autre porte et des marches menant au jardin avant.
Deux marches mènent du salon à la première chambre (4,75 m x 4,9 m) avec porte sur la salle de bains personnelle avec douche.
Escalier menant à la troisième chambre (4,5 m x 4,9 m) avec placard et poutres apparentes.
Porte menant à une autre salle de bains.
Trois marches mènent à la deuxième chambre (4,8 m x 4,9 m) avec de belles poutres apparentes.
Le jardin avec ses belles vues a une zone pour jouer aux boules et une piscine d'eau salée de bonne taille.
Cette propriété serait parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Située près des villes historiques de Rieupeyroux et Villefranche, dans la commune du Bas-Ségala et à juste 45 minutes de l'aéroport de Rodez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bas Ségala ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bas Ségala que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bas Ségala enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340