Vente Maison 225 000 € Montbazens (12220)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
1 184 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075144
NC
1 184 €/m²
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Grange rénovée dans petit hameau proche de montbazens
Venez découvrir cette grange rénovée en 2016 offrant une belle vue sur le village médiéval de Peyrusse le Roc à environ 10 km de Montbazens, située dans un environnement calme sur une parcelle de 1349 m2. Cette grange de 190 m2 habitable sur 2 niveaux se compose en rez-de-jardin d'une grande cuisine de 41 m2, d'un salon séjour de 35 m2 environ, d'une buanderie-cellier de plus de 14 m2, et d'un wc avec lave-main. A l'étage, la maison dispose à l'heure actuelle de 3 chambres de 16.53 m2, 21.81 m2 et une grande pièce de 56 m2 pouvant être divisée en plusieurs chambres avec terrasse avec vue imprenable sur la cité médiévale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles d'environ 80 m2 peuvent être aménagés. Une cave, un four à pain et un appentis de 18 m2 complètent le bien. Assainissement individuel est aux normes, électricité aux normes, chauffage électrique et poêle à bois, menuiseries double vitrage bois. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbazens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbazens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montbazens (12220), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 997 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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