Vente Maison 182 000 € Ségur (12290)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 400 €/m²
NC
NC
1436493
04/12/2023
09/06/2024
-6.3333333333333 mois
10515225
3
1 400 €/m²
NC
NC
Maison 4 pièces de 130 m² à ségur (12290)
iad France - Laurie Ginisty vous propose : Venez découvrir cette belle maison alliant moderne et ancien située dans un petit hameau paisible et agréable. A 15min de Laissac et à 5min de Ségur et de toutes ses commodités. Orientée Sud - Sud-Ouest, toute la partie séjour bénéficie d'une luminosité idéale.
Avec une surface habitable de 130 m² environ, une cuisine ouverte sur un double séjour salle à manger de 40 m² environ au même niveau que l'entrée terrasse de 5m2 environ cette maison comprend 3 chambres spacieuses l'un de 14m2 environ avec salle de bain l'autre de 15m2 environ et pour finir des comble aménagée de 21m2 environ avec salle d'eau.
La maison dispose de caves en re de rue de 126m2 environ au sol pouvant servir de garage ou d'appartement de 55m2 environ des plan ont était réaliser pouvant servir de stockage ou même de crée un appartement. Propriété parfaitement entretenue avec des prestations haut de gamme, cuisine en marbre, planché en chaine ..
Assainissement neuf micro station de 4M2 environ Double vitrage partout, Chaudière au fuel réversible en solaire , VMC, planché chauffant dans le séjour, électricité aux normes, toiture neuve et d’autres avantages vous y attendent.
Vous l'aurez compris, cette propriété n'attend plus que vous !Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Ginisty EI (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Ségur (12290)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 110 m² et 130 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ségur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ségur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0