Vente Maison 185 000 € Ségur (12290)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 423 €/m²
NC
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75011156324
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031444
3
1 423 €/m²
NC
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Maison de village joliment rénovée sur 2 niveaux,sans jardin avec 130 m2 habitables et rez de chaussé aménageable.
Maison de village joliment rénovée sur 2 niveaux,sans jardin avec 130 m2 habitables et rez de chaussé aménageable.
Jai visité pour vous cette maison de caractère du milieu du 19 ème siècle, restaurée avec soin par des compagnons et située au cur du LEVEZOU à proximité dun village dynamique. Elle offre 130 m2 habitables et 70 m2 de surface utile supplémentaire.
Confortablement chauffée par le sol(séjour et salle de bain) et dotée dune chaudière haute performance , cest un havre de paix au milieu dun ESPACE PROTEGE, le PARC NATUREL DES GRANDS CAUSSES .
Elle sadresse aux amoureux de la nature avec la proximité des lacs et des chemins de randonnées.
Elle comprend 3 niveaux dont en rez de chaussée* UNE CAVE AMENAGEABLE DE 70 m2 accessible par un ELEGANT PORCHE en ANSE DE PANIER
*Au niveau 1, accessible par un large escalier extérieur et un TERRASSON de 6m2, nous trouvons un GRAND SEJOUR-SALLE A MANGER de 45 m2 avec CHEMINEE, une CUISINE AMENAGEE de 6m2.
*En traversant cette pièce, nous accédons au COIN NUIT doté dune CHAMBRE CONFORTABLE de 15 m2, la SALLE DE BAIN de 9m2, les WC de 2 m2.
Depuis la SALLE DE BAIN, un bel ESCALIER en BOIS vous conduit dans un second COIN NUIT de 14 m2, en MEZZANINE.
*Dans la pièce principale, un ESCALIER DROIT conduit au second niveau où nous pouvons découvrir un ESPACE SOUS COMBLE de 45m2 avec sa SALLE DE BAIN (toute adduction faite).
Quand souhaitez-vous visiter ?
Informez moi de vos intentions, un rendez vous vous sera donné dans les plus brefs délais. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22113
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ségur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ségur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008