Vente Maison 118 000 € Firmi (12300)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 532 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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Vente maison de village 4 pièce(s) firmi (12300) 118 000 €
bL Agents vous propose cette jolie maison individuelle restaurée avec goût, dans un village avec toutes les commoditées au alentours, Ecoles, maternelle, garderie, crêche, collège, commerces, restaurant, à 10 minutes de DECAZEVILLE et 25 minutes de RODEZ.
Cette maison se compose d'une piéce de vie ouverte sur la cuisine de 32m2, un salon de 17m2 de 2 chambres de 9-10 m2 D'une entrée, d'une salle d'eau, et un WC séparé. d'un jardin de 130m2.
Possibilité de crée deux chambres supplémentaires et une salle de bain dans les combles aménageable plancher en bois + 45m2.
Au Rez-de-chaussée vous avez deux garages d'une superficie de 32m2 d'un atelier de 9m2 + une cave de 19m2
Chauffage au Gaz de ville
Taxe foncière de 1174€ l'an
Tout à l'égoût
Prix de vente 118000€ Honoraires inclus à la charge vendeur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Firmi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Firmi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700