Vente Maison 53 000 € Camarès (12360)
- 59 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
898 €/m²
NC
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34852
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108841
3
898 €/m²
NC
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Maison de village
Maison de village sur 4 niveaux trés bien entretenue, double vitrage, fenêtre PVC à galandage,, volet roulant électrique sur 1 façade et volet bois neufs sur la seconde, toit récent et isolé, plancher neuf. Idéale pour de merveilleuses vacances dans ce joli village de Camarès où tous les commerces de proximités vous accueilleront, sans parler des écoles, centre de loisirs, plan d'eau, les services médicaux. Elle possède au RDC: 1 cave de 13 M² comprenant une cave à vin,avec chauffe eau électrique, 1 WC de 1,30 M², A l'étage: 1 terrasse de 3,30 M², 1 pièce de vie de 17,20 M², coin cuisine et évier en pierre, Au 2éme : 2 chambres de 9 M² 7,20 M², Au 3éme: 1 salle de bains (baignoire,lavabo, bidet et WC), 1 couloir de 4 m², 1 chambre d'appoint mansardée de 6 M². Le toit est récent et isolé, la maison est reliée au tout à l'égout.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camarès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camarès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070