Vente Maison 158 000 € Alrance (12430)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
929 €/m²
1 160 m²
NC
68454
07/02/2024
18/05/2024
3 mois
12630474
4
929 €/m²
1 160 m²
NC
Alrance (12430)
Bienvenue dans ce havre de tranquillité situé entre Villefranche de Panat et le Lac de Pareloup. Cette propriété offre une expérience de vie authentique à la campagne, alliant charme rustique et modernité. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un vaste terrain offrant un beau potentiel.
L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation mettant en valeur le caractère traditionnel, ainsi qu'un gîte en pierres pouvant accueillir 4 personnes. Un investissement lucratif vous attend avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à ce charmant gîte. Tout en conservant son authenticité, des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains dans le gîte, offrant ainsi un confort optimal pour les visiteurs.
Outre les habitations, cette propriété propose un atelier et un très grand garage, fournissant des espaces fonctionnels pour vos projets créatifs ou de stockage. Le vaste terrain offre des opportunités d'aménagement paysager personnalisé et de détente en plein air.
Située dans une région touristique prisée, cette propriété est idéalement positionée pour profiter des attractions locales tout en garantissant une intimité exceptionnelle. Nous vous invitons chaleureusement à explorer cette opportunité unique lors d'une visite sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous et envisager l'avenir passionnant qui vous attend dans ce coin de paradis à la campagne.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alrance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alrance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000