Vente Maison 54 500 € La Salvetat-Peyralès (12440)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
519 €/m²
NC
NC
1499365
06/05/2024
01/06/2024
26 jour
13110801
3
519 €/m²
NC
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à la salvetat-peyralès (12440)
iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette maison de 105 m2 environ, implantée en plein cOEur du village de La Salvetat-Peyralès, n'ayant pas de terrain cette maison offre une proximité optimale des commerces environnants. Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon, une cuisine, une salle d'eau, le garage de 24.5 m2 environ ainsi que l'accès à l'étage par un escalier en bois. À l'étage, un hall qui dessert 3 chambres de 18 m2 environ, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou de salle de bain. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en simple vitrage.
Le système de chauffage était au fioul, la chaudière n'y est plus. Le tableau électrique est aux normes, mais l'électricité en général est à revoir. L'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Salvetat-Peyralès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Salvetat-Peyralès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Salvetat-Peyralès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0