Vente Fond / Commerce 209 000 € Mostuéjouls (12720)

EXCEPTIONNEL - GORGES DU TARN !!! - BAISSE DE PRIX !!! - Les propriétaires, conscients de la conjoncture actuelle, ont adapté le prix au marché et je vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER, EMPLACEMENT N°1, pouvant s’adapter à VOTRE PROJET D’ACTIVITE TOURISTIQUE. Idéalement situé aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, au Cœur des Grand Causses inscrits au Patrimoine Mondial de l’Unesco et à 20 Km de Millau et son Viaduc multi-haubané, dans cette REGION HAUTEMENT TOURISTIQUE entre Aveyron et Lozère, laissez-vous séduire par cette Ancienne base de loisirs de pleine nature CANOE et RAFTING. Vous bénéficierez, sur plus de 1400 m² de terrain, de 330 m² de bâtiments avec divers espaces de stockage, Sanitaires, Grand Parking clientèle, Débarcadère avec rouleau d’aide au chargement des bateaux. Les bâtiments sont raccordés à l'électricité en triphasé, à l'eau de ville et au tout à l'égout et ils peuvent être réaménagés en fonction des besoins de votre projet ; avec accord d'urbanisme si nécessaire.
A 8 km de là, en Lozère, au Cœur du Site Majestueux des GORGES DU TARN, en complément de ces bâtiments, un DEBARCADERE aménagé avec sa rampe de mise à l’eau et sa plate-forme parking vous attend et vous évitera avoir à payer un droit d'accès à la rivière si précieux. Ce grand terrain de plus d’un hectare, facile d'accès et emplacement N°1, s’étire entre le Tarn et la route touristique des Gorges. Ses grands peupliers ont même servi d'ACCROBRANCHE voilà quelques années. Alors pour votre projet, laissez libre cours à votre imagination et passez du rêve à la réalité en demandant le dossier complet avec plan cadastre. Je vous accompagne ... Contactez sans attendre votre conseiller Alain Pinéro 3G immo 06 31 24 83 06 apinero@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.