Vente Maison 55 000 € Naucelle (12800)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
379 €/m²
NC
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1402
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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379 €/m²
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Maison - 145m² - 5 Pièces
Le charme de l'Ancien maison de village chargée d'histoire du 15eme siècle avec sa vitrine rétro du 17ème siècle, commerce de 88m² composé d'une boutique 51 m², salle de bain, toilette, réserve de 28m² A l'étage un appartement T8 de 144m² composé d'un séjour 22m², cuisine salle à manger 24m² donnant sur une terrasse de 28m² 4 chambres (15,12,16,11m²) avec 2 bureaux (6,7m²) un débarras peut être aménagé en dressing salle de bain toilette réfection toiture 2013 menuiserie double vitrage une isolation en chanvre Prévoir travaux électricité isolation comble chauffage restauration commerce - SL_1715834634
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Naucelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Naucelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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