Vente Maison 229 000 € Naucelle (12800)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
1 371 €/m²
NC
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13091440
NC
1 371 €/m²
NC
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Belle et grande maison familiale
Découvrez cette superbe maison de 167m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Avec son étage comprenant une spacieuse salle d'eau, trois chambres et deux dressings, chacun pourra bénéficier de son propre espace privé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une élégante salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Une belle véranda équipée d'une cuisine et d'un salon vous invite à partager des moments conviviaux en toute saison. Le tout est niché sur un charmant terrain de 167m², offrant un espace extérieur généreux pour vos loisirs et détente. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, crèches et collège facilite votre quotidien et assure une vie pratique et dynamique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien dans un environnement où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt chez vous ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : France PRAT, Tél. : 0637128391, E-mail : france.prat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Naucelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Naucelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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