Vente Appartement 649 000 € Marseille (13012)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 490 €/m²
NC
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03/10/2023
27/04/2024
6 mois
8418692
4
6 490 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 6 - vendu
Un ensemble immobilier récent situé rue Perrin Solliers dans le 6e arrondissement accueille cet espace moderne d'une superficie généreuse de 100 m² offrant une disposition en type 5.
Le séjour spacieux se prolonge d'un toit-terrasse de 50 m² en plein ciel, offrant une vue imprenable sur le célèbre site emblématique de Marseille, Notre-Dame de la Garde. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité dans ce cadre idyllique, à l'abri des regards et avec un panorama exceptionnel.
La quiétude règne en maître dans cet appartement. Baigné de lumière naturelle, il se trouve dans un état impeccable, prêt à vous accueillir. L'espace nuit a été soigneusement conçu, avec un balcon donnant sur un patio intérieur végétalisé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Deux salles d'eau ajoutent une touche de commodité, parfait pour répondre aux besoins modernes d'une vie familiale.
Une place de parking privative en sous-sol et deux garages fermés en supplément complète cette description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 496 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004