Vente Appartement 489 000 € Marseille (13000)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 842 €/m²
NC
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12/02/2023
25/03/2024
15 mois
3572432
3
4 842 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille 8 - vendu
Cet espace rénové et traversant jouit d'une déco branchée au caractère singulier. Les sols et matériaux nobles harmonisent subtilement ce lieu au style graphique. Une sensation de volume et de sérénité au milieu de lignes géométriques. Grand séjour et chambre donnant sur balcon et au rebours cuisine indépendante, deux chambres se prolongent vers une terrasse exposée sud au calme à l'abri des regards.
Climatisé et lumineux, sa situation dans le carré d'or est un atout indéniable pour une vie citadine accomplie.
Une cave complète la description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 404 417 € et son prix moyen au m² est de 3 561 €/m².
L'écart de prix est de 264 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004