Vente Appartement 840 000 € Marseille (13013)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 235 €/m²
NC
102 m²
AVAP10079148
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13081046
3
8 235 €/m²
NC
102 m²
13008 carré d’or, au calme t4 plus terrasse de 34 m² plus box double et box simple fermés.
13008 Carré d’or, au calme T4 plus terrasse de 34 m² plus box double et box simple fermés. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cuisine de 41 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, d’une suite parentale plus 2 autres chambres donnant sur une terrasse orientée Est, d’une salle de bain, d’une salle d’eau de 2 WC. Un Box simple et un box double, inclus dans le prix, complètent ce bien de standing. Merci de me téléphoner au 06.16.72.95.98 Andros immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 408 800 € et son prix moyen au m² est de 2 356 €/m².
L'écart de prix est de 615 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 356 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 356 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006