Vente Appartement 375 000 € Marseille (13013)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 538 €/m²
NC
NC
ID156220
06/12/2023
06/05/2024
5 mois
10580772
4
3 538 €/m²
NC
NC
Vente appartement p5 deux box en sous-sol
Rare à la vente - au coeur d'une résidence calme et arborée - bel appartement de type 5 - Vous offrant une entrée avec un toilette séparée - un séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m - une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon - une salle de bain et un toilette séparé. Vous recherchez votre cocon qui allie vie familiale et professionnel avec accès à toutes commodités - Situé au centre d'affaire du technopole de château Gombert - à proximité de tout - (écoles primaire - collège - commerces - transport en commun - pôle d'activité - parc Athéna ) n'hésitez pas cet appartement est fait pour vous !!! Deux box en sous-sol viennent compléter ce bien . Prix hors honoraires 360 000 honoraires à charge vendeur 15 000. Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours . - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 3276 Euros/an (soit 273 Euros/mois) Rare à la vente - au coeur d'une résidence calme et arborée - bel appartement de type 5 - Vous offrant une entrée avec un toilette séparée - un séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m - une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon - une salle de bain et un toilette séparé. Vous recherchez votre cocon qui allie vie familiale et professionnel avec accès à toutes commodités - Situé au centre d'affaire du technopole de château Gombert - à proximité de tout - (écoles primaire - collège - commerces - transport en commun - pôle d'activité - parc Athéna ) n'hésitez pas cet appartement est fait pour vous !!! Deux box en sous-sol viennent compléter ce bien . Prix hors honoraires 360 000 honoraires à charge vendeur 15 000. Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours . - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 3276 Euros/an (soit 273 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 339 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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