Vente Appartement 1 155 000 € Marseille (13000)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 788 €/m²
NC
118 m²
AVAP10079147
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081050
4
9 788 €/m²
NC
118 m²
13008 carre d’or t5 + 102 m2 de terrasse. offrez-vous une adresse de prestige au calme
Résidence Située au cœur du CARRE D’OR 13008, nichée dans un écrin de verdure.
Cet appartement de 118 m2 se compose de 5 Pièces avec de larges baies vitrées baignées de lumière, donnant sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Il comporte un grand séjour cuisine de 50 m², de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC
Un box simple et un box double complètent ce bien d’exception (inclus dans le prix) . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium laqué, prestations haut de gamme. Accès PMR. Proches tous commerces, établissements scolaire de qualité, métro, bus, plages. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98 Andros immobilier
Résidence Située au cœur du CARRE D’OR 13008, nichée dans un écrin de verdure.
Cet appartement de 118 m2 se compose de 5 Pièces avec de larges baies vitrées baignées de lumière, donnant sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Il comporte un grand séjour cuisine de 50 m², de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC
Un box simple et un box double complètent ce bien d’exception (inclus dans le prix) . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium laqué, prestations haut de gamme. Accès PMR. Proches tous commerces, établissements scolaire de qualité, métro, bus, plages. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98 Andros immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 568 € et son prix moyen au m² est de 3 845 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006