Vente Appartement 550 000 € Marseille (13000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 583 €/m²
NC
NC
06/05/2024
17/05/2024
12 jour
13103298
4
4 583 €/m²
NC
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Marseille 1 - appartement - 5 pièces
Situé à deux pas du Palais Longchamp, ce duplex avec jardin séduira les citadins en quête de calme et commodités. Agencé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée propose 3 chambres et une salle de bains.
Quelques marches à descendre permettent d'accéder à une 4 ème chambre et à la pièce à vivre bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le jardin.
La présence du cachet est remarquable, avec ses tomettes, ses moulures et ses volumes, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille.
A l'extérieur vous trouverez une vaste oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence urbaine, où le charme et la nature s'entrelacent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 478 846 € et son prix moyen au m² est de 3 950 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004