Vente Appartement 800 000 € Marseille (13000)
- 166 m²
- 2 Chambre(s)
4 821 €/m²
NC
NC
22/03/2024
15/05/2024
1 mois
12900327
2
4 821 €/m²
NC
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Appartement marseille
13008 - Dans le quartier St Giniez, très bel appartement spacieux, traversant, avec terrasse, exposé Sud-Est et en étage élevé. L'immeuble de belle facture a été construit dans les années 60. Dès le hall d'entrée, vous profiterez d'un grand espace de réception comprenant, un séjour, une salle à manger et un petit salon, pour une surface totale d'environ 75m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est de 16m2. La vue dégagée offre un panorama attrayant sur les collines du Sud de Marseille. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un espace buanderie dédié et d'une entrée de service. Le coin nuit comprent une chambre avec salle d'eau et WC privative, et une grande suite parentale dont l'espace de bain est particulièrement spacieux (douche indépendante - grande baignoire - wc indépendant - 2 vasques indépendantes) De nombreux placards de rangements toute hauteur équipent les couloirs et les dégagements de l'appartement. Il est possible de réaliser très facilement une troisième chambre si besoin et une troisième salle d'eau afin d'obtenir un appartement qui comprendrait 3 chambres, 3 salles de bains ou d'eau et 3 WC. Un box en sus, accessible par l'ascenseur intérieur de l' immeuble est disponible à la vente. Une cave complète ce bien. contact : L.Brando - 06 21 01 48 77 (rsac 530234681)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 595 243 € et son prix moyen au m² est de 2 873 €/m².
L'écart de prix est de 401 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 220 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 220 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pradimmo.com
- 4 Boulevard Emile Sicard
- Marseille - 13008