Vente Appartement 56 200 € Marseille (13014)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
3 513 €/m²
NC
NC
ID158152
10/02/2024
28/04/2024
2 mois
12693877
NC
3 513 €/m²
NC
NC
Vente studio rénové(e)
A moins de 300 m de l'IUT et de la faculté de St Jérôme - idéal investisseur - pour étudiants et jeunes travailleurs - studio de 15 - 62 m - meublé (clic-clac - radiateur et électroménager neufs - jamais servis) - fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique - hotte aspirante - micro-ondes - frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud - au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Service d'accueil - contrôle d'accès par badge - vidéo surveillance - accès internet dans les logements et les parties communes - salle polyvalente - accès handicapés - distributeur automatique de boissons - snacks - parking en sous-sol - laverie - télévision - prestation ménage. Charges : 54 - 32 euros / mois. TF 579 euros. Loué 370 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56200 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147555) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 120 et 210 Euros A moins de 300 m de l'IUT et de la faculté de St Jérôme - idéal investisseur - pour étudiants et jeunes travailleurs - studio de 15 - 62 m - meublé (clic-clac - radiateur et électroménager neufs - jamais servis) - fenêtre PVC double vitrage. Kitchenette avec plaque vitrocéramique - hotte aspirante - micro-ondes - frigo. Un espace bureau avec connexion internet. Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Exposition Sud - au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Service d'accueil - contrôle d'accès par badge - vidéo surveillance - accès internet dans les logements et les parties communes - salle polyvalente - accès handicapés - distributeur automatique de boissons - snacks - parking en sous-sol - laverie - télévision - prestation ménage. Charges : 54 - 32 euros / mois. TF 579 euros. Loué 370 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 56200 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147555) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 120 et 210 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 142 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 58 550 € et son prix moyen au m² est de 3 050 €/m².
L'écart de prix est de 4 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 56 200 €, et celle la plus chère, qui est de 61 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 050 €/m², et la plus chère, qui est de 3 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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