Vente Appartement 39 900 € Marseille (13003)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 995 €/m²
NC
18 m²
001644
05/06/2023
13/05/2024
11 mois
4844600
1
1 995 €/m²
NC
18 m²
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Studio belle de mai
L'IMMOBILIÈRE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : RUE DE LA BELLE DE MAI
Un studio mansardé de 19 m2, situé au 4ème étage comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC.
Actuellement loué 360 € charges comprises.
Frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur
Charges courantes par an 250 €. Taxe fonciere 250 €. Idéal investisseur.
Mdt 001644
https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/studio-belle-de-mai/1040-appartement
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 733 € et son prix moyen au m² est de 4 138 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 500 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 318 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 318 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-marseille-nord.fr
- 134 Avenue De St Louis
- Marseille - 13015