Vente Appartement 79 000 € Marseille (13000)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
3 950 €/m²
NC
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130073411
17/11/2023
16/05/2024
6 mois
9942555
NC
3 950 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement baigné de lumière
Boulevard Rabatau Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose un appartement de 20m² sans vis à vis et très lumineux.
Au 3ème et dernier étage.
Il se compose dune entrée desservant une pièce de séjour et une cuisine. La salle d'eau est accessible à partir de la cuisine.
Parc du 26ème centenaire à 50 mètres
Supermarché à 3 minutes à pied, bus 72 et tram à une minute. A50 à 5 minutes.
Contact : Guillaume MERMET 06 15 52 60 21
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 376 € et son prix moyen au m² est de 4 630 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 630 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 630 €/m².
A propos de l'annonce
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