Vente Appartement 795 000 € Marseille (13000)
- 222 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 581 €/m²
NC
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08/10/2022
25/03/2024
19 mois
3167751
3
3 581 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 1 - vendu
Classique architectural du 19ᵉ siècle, ce bâti abrite un écrin singulier qui se caractérise par son style "Art Nouveau".
Jouxtant la cathédrale des Réformés, ce bien d’exception à la charge historique omniprésente, a été
occupé par des artistes de renom, ce dernier a fait l'objet de nombreux tournages du 7ᵉ Art.
L'authentique cachet a été préservé par les propriétaires qui s'y sont succédé.
Les prestations uniques et fortes font de cet endroit une remarquable enceinte citadine.
La magnificence est le maitre mot, pour définir l'espace intérieur.
Les huisseries d'origine accueillent des vitraux colorés, assurant des tonalités lumineuses différentes au fil de la journée.
L'espace à vivre se divise en trois parties. Avec comme axe central la bibliothèque autour de laquelle s'articule deux séjours aux ambiances distinctes, l'ensemble agrémenté, par de majestueuses cheminées accompagnées par d'autres ornements du passé.
À rebours, l'espace nuit, composé de trois généreuses chambres, et de leur salle d'eau.
Situation centrale, pour les amoureux de l’ancien et du patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 947 250 € et son prix moyen au m² est de 3 581 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 581 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 581 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004