Vente Appartement 170 000 € Marseille (13016)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
7 083 €/m²
NC
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25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12916043
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7 083 €/m²
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Appartement 1 pièce - 24 m²
APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - PRADO - 13008 MARSEILLE
Dans une résidence des années 1970 bien entretenue avec gardien, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 24m2 saura vous séduire par sa terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'un coin cuisine équipé ouvert sur une pièce de vie très lumineuse avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéalement situé sur l'avenue du Prado, entre la place Castellane et le Stade velodrome, à 10mn e…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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