Vente Appartement 84 000 € Marseille (13003)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
2 800 €/m²
NC
NC
ID158773
01/03/2024
29/04/2024
1 mois
12792407
NC
2 800 €/m²
NC
NC
Vente appartement p1
Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2 - 49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3 - Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147556) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2 - 49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3 - Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147556) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 86 427 € et son prix moyen au m² est de 2 825 €/m².
L'écart de prix est de 44 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 109 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 094 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 094 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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