Vente Appartement 137 100 € Marseille (13005)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
4 570 €/m²
NC
NC
724
28/07/2023
09/05/2024
9 mois
6628200
NC
4 570 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 1 pièce 30 m² à marseille 5e arrondissement (13005)
La résidence étudiante "Carré Blanqui" pour un investissement locatif en LMNP est située dans le quartier Saint Pierre dans le 5ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate des universités et hôpitaux. Il comprend 132 appartements neufs et meublés à vendre de type 1 et 2 avec des surfaces habitable allant de 18 à 32m². Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024. Soumis à un bail commercial régi d'une durée de 9 ans , loyers garantis sans gestion du propriétaire. La société « Les belles années » dispose de 46 résidences étudiantes en exploitation dans toute la France avec 100% de logements loués au 1er septembre 2021.
Les résidences sont implantées à proximité des grandes écoles, des transports en commun et des commerces dans les villes les plus dynamiques. Elles offrent tous les services nécessaires à une vie étudiante épanouie.
Contactez nos agences Immo de France au 04 96 11 66 66 pour plus de renseignements.
Copropriété de 132 lots ().
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 324 € et son prix moyen au m² est de 3 539 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000