Vente Appartement 75 000 € Marseille (13000)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
68117DHI2476
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11890013
1
2 500 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces marseille 30m²
Venez découvrir cette appartement de 30 m2 dans le quartier thiers à deux pas de la canebiére , cet appartement est situé au 1 étage d'une petite copropriété de 8 lots , il est compsé d'un hall d'entrée desservant un salon et une cuisine , coté nuit une chambre et une salle d'eau / WC , un placard , vendu locataire en place !!!!!! rafraichissement à prévoir !!!!!!!
LES ++++ : - Proximité de toutes les commopdités ( tram , bus , commerces ) - Nombreuses possibilités d'amenagement - Faibles charges
CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 806 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
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