Vente Appartement 79 500 € Marseille (13000)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 650 €/m²
NC
30 m²
828398
19/09/2023
29/09/2023
11 jour
7946628
1
2 650 €/m²
NC
30 m²
A vendre appartement 30 m² à marseille 14eme arrondissement
QUARTIER BON SECOURS/ PLOMBIERES
APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
Cet appartement T2 de 30 m2, refait entièrement à neuf se trouve au 2éme étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 étages où il est possible de se garer dans la rue.
Vous disposerez d’une cuisine ouverte avec séjour de 14 m2 accompagné de sa chambre avec placard de 8,73 m2 et de sa salle d’eau avec WC .
Le bien possède une cave . Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, eau froide, loi alur) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 629 467 - Greffe de MARSEILLE) Isabelle BLEUSE Entrepreneur Individuel 06 21 89 29 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828398)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 469 € et son prix moyen au m² est de 4 676 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 774 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 774 €/m².
A propos de l'annonce
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