Vente Appartement 139 900 € Marseille (13000)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 997 €/m²
NC
NC
22/09/2022
25/03/2024
19 mois
3105627
1
3 997 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 1 - vendu
Au détour d’une rue végétalisée au charme pittoresque, se découvre cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu.
Agencé de manière optimale, ce lieu dispose d’ouvertures permettant une communication agréable entre les pièces qui le composent.
Le hall d’entrée dévoile un séjour nuancé de tons doux et naturels émettant une atmosphère chaleureuse.
Le coin nuit fonctionnel et doté de rangements invite à la détente et au repos.
Une salle de bain et des wc séparés complètent la description de ce bien, offrant un élégant mariage de matières brutes telles que le parquet massif et le béton ciré.
Clé en main, position centrale et confort sont les maîtres mots de ce lieu, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 286 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 100 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 585 €/m², et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004