Vente Appartement 130 000 € Marseille (13000)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
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83964342
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11886692
1
3 611 €/m²
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Appartement excellent état type 2 de 36m2, garage double
MARSEILLE 10 / Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence sécurisée, récente de 2014, parfaitement entretenue, et répondant aux normes de construction RT 2012 et PMR. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du bien : Appartement de type 2. Superficie de 36m2, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, terrasse offrant un espace extérieur agréable, chambre avec placard dressing, salle de bain avec WC.
Le logement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans un espace pensé pour votre confort. Options supplémentaires :
- Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol sécurisé (en enfilade) pour 20 000 euros, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Prix négociable.
Informations complémentaires :
- Copropriété de taille modérée
- Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
- Chauffage individuel en gainable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement conçu, alliant sécurité, confort et proximité des commodités.
Charges mensuelles : 118€ avec les parkings.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 292 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 91 001 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 001 €.
L'écart du prix au m² est de 5 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gardnerimmobilier.com
- 38 Boulevard Lord Duveen
- Marseille - 13008