Vente Appartement 70 000 € Marseille (13006)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
1 933 €/m²
NC
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VA1922
22/04/2024
05/05/2024
13 jour
13042707
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1 933 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - marseille 13003
Idéal investisseur ou premier achat Belle de Mai 3ème arrondissement – Rue Bernard L’agence AU BUREAU DE L’IMMO vous propose cet appartement de Type 1 / 2 de 36.22 m², situé au dernier étage. Dans un petit immeuble de 3 étages, cet appartement en bon état se compose d’un séjour de ;16.27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 6 m², un espace nuit de 8.45 m², une salle de bain avec WC de 5.53 m² ; Fenêtres PVC double vitrage, lumineux, l’appartement est vendu avec mobilier et peut être reloué immédiatement ; Appartement précédemment loué meublé 580.00 € charges comprises ; A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 872.00 € Taxes Foncières : 567.00 € Nombre de lots : 7 Proche commerces, transport en commun, ; Honoraires à la charge du vendeur. ; Contact pour visite : Stéphanie BOULANGER – Agence Au Bureau de l’Immo 07.86.93.99.34 – 04.91.04.97.62 45 rue Fort Notre Dame – 13001 Marseille Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.aubureaudelimmo.fr/ ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 889 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aubureaudelimmo.fr
- 45 Rue Fort Notre Dame
- Marseille - 13001