Vente Appartement 108 000 € Marseille (13000)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
NC
5347
10/02/2023
07/03/2024
15 mois
3566715
NC
3 000 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 36 m²
VENDU PAR NOTRE AGENCE Vend appartement calme et lumineux de 36 m² avec cour dans un petit immeuble bien entretenu de seulement deux lots secteur belle de mai (façades refaites y a deux ans). Ce bien de 2 pièces est composé d'un séjour/cuisine de 23 m²,une salle d'eau, une chambre confortable et une belle cour de 24 m2 sans vis à vis exposée sud. Le logement possède une porte blindée et un double vitrage. Situation avantageuse car proche des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 613 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006