Vente Appartement 220 000 € Marseille (13015)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 946 €/m²
NC
37 m²
829690
23/10/2023
10/05/2024
6 mois
9097925
1
5 946 €/m²
NC
37 m²
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A vendre appartement rénové 37 m² à marseille 8eme arrondissement
MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, ST GINIEZ, Dans ce quartier privilégié situé entre le Prado et les bords de l'Huveaune qui vous emmèneront jusqu'au parc BORELY et dans une copropriété de standing, très bel appartement de type 2 avec balcon à vendre. Proche de tous commerces et services ainsi que des transports en commun, cet appartement refait avec des prestations luxueuses se compose comme suit; une grande pièce de vie comprenant la cuisine intégrée et entièrement équipée, un salon séjour avec accès terrasse, une superbe salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec également un accès terrasse. Charges de copropriété très raisonnables comprenant gardien, eau,ascenseur et entretien des communs intérieurs et extérieurs.
Cet appartement vous apportera un véritable confort de vie, climatisation c/f et double vitrage.
l’appartement est vendu entièrement équipé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asc.entretiien.jardins.gardien) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829690)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 956 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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