Vente Appartement 119 500 € Marseille (13000)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 072 €/m²
NC
NC
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
12834180
1
3 072 €/m²
NC
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Appartement marseille (13)
RARE A LA VENTE
Appartement type 2 de 39 m2 environ avec terrasse de 13 m2 environ, dans une résidence récente.
Cet appartement d'une surface totale de 39 m2 environ se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine récemment installée, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec w.c.
Une terrasse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les + de cet appartement :
L'ensemble est en très bon état général Résidence au calme absolu Normes RT 2012 Proche de toutes commodités (boulangeries, pharmacies, transport en communs, écoles....).
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À visiter sans tarder !
Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066
alexia.marx@keymex.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 630 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 111 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 585 €/m², et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
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