Vente Appartement 139 000 € Marseille (13005)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
3 310 €/m²
NC
NC
15/01/2024
13/05/2024
3 mois
11857139
NC
3 310 €/m²
NC
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T2 marseille 42 m²
( Visite virtuelle bientôt disponible )
La Société Riviera Standing vous propose à la vente en Exclusivité un appartement de Type 2.
Situé dans à quelques pas du rond point de Castellane, des transports en communs et des écoles.
Au dernier étage, d'un petit immeuble.
Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif ou un première achat.
Il est possible de vous accompagner sur l'aménagement de cet appartement et ainsi effectuer les éventuels travaux entre le compromis et l'acte authentique.
Ce qui permettrait d'avoir un appartement clef en main à la signature.
Cet appartement de type 2 se compose :
D'un hall d'entrée
D'un séjour lumineux disposant de grandes portes fenêtres, une cuisine avec coin buanderie.
Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec W.C.
Il est tout à fait possible d'optimiser l'espace en cassant les cloisons qui se trouvent entre la cuisine et le hall d'entrée permettant ainsi de créer une grande pièce.
Pour toutes informations, merci de prendre contact avec :
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 094 € et son prix moyen au m² est de 3 852 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001