Vente Appartement 158 000 € Marseille (13000)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
3 511 €/m²
NC
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82527706
15/05/2023
13/05/2024
12 mois
4292935
NC
3 511 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement type 2 de 45m2 vue dégagée
MARSEILLE 9 / Dans une belle résidence fermée et sécurisée avec espaces vert, tennis et commerces. Cet appartement de type 2 comptabilise environ 45m2. Lors de la visite vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec une vue dégagée sur Marseille. Magnifique sol en parquet d’origine. Une chambres, une salle d’eau avec WC, cellier/buanderie, de nombreux rangements et une cave. L’appartement est équipé de la climatisation. Charges mensuelles 280€/mois comprenant : eau, chauffage, ascenseur, réserve ALUR, entretien des communs et espaces verts…
Taxe foncière : 1 027€.
DPE en cours de renouvellement : À ce jour E, en devenir D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 188 € et son prix moyen au m² est de 4 524 €/m².
L'écart de prix est de 162 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 659 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 659 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gardnerimmobilier.com
- 38 Boulevard Lord Duveen
- Marseille - 13008