Vente Appartement 66 000 € Marseille (13014)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 404 €/m²
NC
NC
ID155352
24/10/2023
10/05/2024
6 mois
9129870
2
1 404 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement p3 t3 - cave - parking collectif à rénover
Résidence très calme sécurisée avec portail - appartement de type 3 de 50 m
. Il offre deux chambres - une salle de bains et des toilettes. Une Loggia agrémente cet appartement. 66 000 euros à la charge des vendeurs. Visites possibles tous les jours (7 jours sur 7) Au 4 étage et dernier étage sans ascenseur - Très faibles charges - Appartement dans un immeuble en copropriété relativement très calme. Il est à vendre avec un parking extérieur fermé avec portail à l'entrée. L'appartement se compose de chambres - d'un salon - d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau - d'une véranda - l'appartement est traversant - très aéré - double vitrage. Travaux important à prévoir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147532) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1104 Euros/an (soit 92 Euros/mois) Résidence très calme sécurisée avec portail - appartement de type 3 de 50 m
. Il offre deux chambres - une salle de bains et des toilettes. Une Loggia agrémente cet appartement. 66 000 euros à la charge des vendeurs. Visites possibles tous les jours (7 jours sur 7) Au 4 étage et dernier étage sans ascenseur - Très faibles charges - Appartement dans un immeuble en copropriété relativement très calme. Il est à vendre avec un parking extérieur fermé avec portail à l'entrée. L'appartement se compose de chambres - d'un salon - d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau - d'une véranda - l'appartement est traversant - très aéré - double vitrage. Travaux important à prévoir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147532) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1104 Euros/an (soit 92 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 731 € et son prix moyen au m² est de 2 000 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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